Реконструкция — это процесс обновления устаревшего объекта для использования его в новых условиях.
Чаще, это дом в котором живут люди, но поменялись обстоятельства, поменялся состав семьи или поменялись требования к качеству жизни в доме. Иногда , это дом по наследству от родителей, бабушек и дедушек, который расположен в удачном месте, имеет историческую и моральную ценность. Итак, перечисляем пути решения:
• Необходимо определиться, что вы хотите от дома, записать список своих пожеланий к данной реконструкции. Например, нарисовать от руки план, посмотреть и выбрать подходящие фасады, определиться с крышей, какую хотелось бы. В общем, задача заключается в том, что бы вы сами смогли максимально представить будущий дом, определиться с необходимостью хозпостроек на участке и т.п.
• Необходимо вызвать специалиста компании «Виза проект» с целью определения целесообразности и законности, технических возможностей, определение будущей технологии строительства. Возможно, в вашем случае, необходимо применить другую архитектуру и другие технические решения , а то, что вы ранее планировали, окажется дорогостоящим, технически сложной и нецелесообрвзной переделкой дома. Но не забывайте, это ваш дом и не ленитесь уделить время на планирование, ведь именно на этом этапе, чаще всего, заказчиком принимаются ошибочные решения, которые слишком дорогостоящие при строительстве и затратны при эксплуатации дома.
Необходимо составить задание на проектирование со специалистом компании «Виза проект» и подписать договор на проектирование. Наш договор , как правило, состоит из нескольких частей, а именно: эскизный проект, эскиз намерений застройки и рабочий проект с учетом расчетов, технических решений по коробке дома, а так же спецификаций на основные материалы.
- Получение строительного паспорта и регистрация новой реконструкции в ГАСКе.
- Подписание договора подряда на строительство дома и договора на авторский надзор за строительством.
- Сдача в эксплуатацию. Оформление технического паспорта и регистрация в регистрационной палате.
- Живем и радуемся.
Как продать незаконченное строительство